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平谷兩商業用地成交 北京土地收入破1100億

  京華時報訊(記者桂瑰)昨天，平谷的兩宗商業地塊以5.7億元的總價成交。因地處遠郊，兩宗地隻有4傢企業參與競標，最終新華聯和北京智晟置業有限公司各摘一地。至此，北京年內土地收入突破1100億元。

  而本應於昨天成交的豐臺區科技園區東區三期1516-42號地商業金融用地因故暫停出讓。

  公告顯示，平谷區馬坊鎮B06-02地塊商業金融用地東至盤龍東路，南至馬坊鎮府前街，西至密三路，北至小梨路，建築規模約為9.3萬平方米，該宗地的掛牌起始價為2.66億元。在進入現場競價之前，共有3次網上報價，僅有北京智晟置業有限公司在內的兩傢企業參與現場競價。最終，智晟以3.1億元的成交價斬獲，折合成交樓面價約為3320元/平方米，溢價率為16.5%。

  馬坊鎮B07-02地塊商業金融用地的競爭則相對激烈，3傢競標企業經歷瞭30多輪現場競價，最終北京新華聯悅谷商業房地產有限公司以2.6億元的價格拿下，溢價率為78%，折合成交樓面價約為5046元/平方米。該宗地東至盤龍東路，南至龍河北街，西至密三路，北至馬向銀行借錢坊鎮府前街，建築規模約為5.15萬平方米。

  據北京中原地產的統計數據顯示，截至目前，北京年內的土地收入已經達到瞭1104.27億元。

  中原地產市場總監張大偉認為，今年土地市場總成交預計可能達到1400億。但從將上市的地塊位置屬性看，創造前期熱點地塊價格的可能性不大。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-10/16562411459.shtml
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