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  各地樓市供需情況的分化,以及分類調控、區別對待的調控政策落槌,意味著全國各大城市不會同漲同跌。分析認為,人口持續流入,將保持長沙樓市供需相對平衡的狀態。

長沙樓市供需基本上均衡



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  根據中原地產的預測數據,2014年長沙內六區新建住宅新增供應量預計在1025.83萬~1464.72萬平方米,加上內六區去年942.65萬平方米的住宅存量,今年長沙樓市的可售住房數量將達到1968.48萬~2405.37萬平方米。

  申銀萬國證券建地貸款高雄田寮建地貸款近期發佈的房地產行業報告顯示,目前全國房地產市場供需比為119%,整體呈現供需均衡的狀態,但城市之間分化嚴重。北上廣深四市供需比僅65%,供給不足狀況仍舊嚴重;長沙等二線城市供需基本均衡,供需比為116%。

  記者 羅曉星

內容來自sina新聞

  但是,中心城區房價上漲,將導致同面積段的剛需向新區外擴。表現在供給上,2014年,嶽麓區將有可能以421.08萬平方米,領跑各區新增供應量。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-09/08544046918.shtml

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