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內容來自中国互联网新闻中心

前4月住房銷量小幅萎縮 創客潮拉升辦公樓銷量

今年1-4月，重慶投資、消費、工業與房地產等形勢如何？5月14日，市統計局發佈消息稱，市民最為關心的重慶樓市中，住宅銷量小幅回落，辦公樓銷量伴隨創客潮有較大幅度增長。

辦公樓銷量一枝獨秀

市統計局給出的1-4月重慶樓市各項數據顯示，全市房地產總體呈現平穩調整期。在五大功能區域中，房地產開發投資增速均有放緩，樓市供銷增速也在回落。

1-4月，全市的住宅、商業營業用房的銷量都出現瞭房屋2胎銀行小幅跌落，但辦公樓的銷售面積卻逆勢增長近6%，並拉動整體商品房銷售同比增長瞭3.0%。

地產業內人士和專傢學者分析認為，創客潮的興起推動瞭辦公樓的市場消費量，並由此拉動瞭投資者在這方面的投入購買，促成瞭辦公樓銷量在1-4月增速的一枝獨秀。

城市消費增速不敵農村

消費是拉動經濟發展的“三駕馬車”之一，在今年1-4月，重慶消費市場總體表現穩步增長。就綜合數據而言，今年1-4月，重慶社零消費同比增長達到瞭11.3%，高出全國平均0.9個百分點。

在消費領域，呈現出瞭一個新變化。雖然農村的社零消費總額不敵城鎮，但是農村的消費增速卻已趕超城市。具體數據表現為，1-4月份，城鎮消費品零售額同比增長11.2%，而鄉村消費品零售額同比增幅則達到瞭12.8%。

在消費領域方面，餐飲業呈現瞭強勢回升。數據顯示，高檔餐飲雖然仍然表現不好，但大眾型餐飲消費的增速擴大，有力的拉動瞭整體餐飲消費的增長。

民間投資趨熱工業表現穩

在經濟領域，工業與投資是展現一個城市當期經濟與未來經濟走勢的兩個重要數據。今年1-4月總產值，全市工業同比和環比均呈現穩步回升態勢。

就行業而言，整個1-4月，39個大類行業中有33個行業總產值同比增長。其中，汽車制造、電子制造、裝備制造、化醫、材料、消費品行業與能源工業等7大領域總產值，除瞭能源工業增速為個位數，其他均呈現兩位數的高位增長。

投資方面，全市固定資產投資繼續增長，其中全市3447.20億元的固定資產總投資中，民間投資表現活躍達到瞭1659.44億元，同比增長15.6%。

1-4月 數說重慶

1006.77億元

房地產開發投資1006.77億元，同比增長7.8%。

638.53億元

住宅投資638.53億元，增長0.5%。

1392.61萬平方米

商品房銷售面積1392.61萬平方米，同比增長3.0%。

2024.89億元

全市實現社會消費品零售總額2024.89億元，同比增長11.3%。

1917.01億元

城鎮消費品零售額1917.01億元，同比增長11.2%；鄉村消費品零售額107.88億元，增長12.8%。

1737.46億元

商品零售1737.46億元，同比增長11.1%；餐飲收入287.43億元，增長12.7%。

3447.20億元

重慶固定資產投資完成3447.20億元，同比增長17.6%。

1659.44億元

重慶民間投資1659.44億元，同比增長15.6%。



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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150516/3120802.shtml

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