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在青島 萬科再次超越期待
進入青島8年來，萬科一直緊跟城市的發展脈絡，不斷更新理念提升建築品質。而每一次擴張時萬科都以排頭兵的方式與城市共成長。據悉，位於市北區新都心東部區域的萬科紫臺項目，傾註瞭萬科30年積淀的品質，將被打造成青島萬科全程無缺憾改善標桿產品，更是萬科自我超越之作，這一項目也凝聚瞭眾多業內人士及購房者的期待。在紫臺即將面世之際，筆者走進項目一探究竟，提前撩開紫臺神秘的面紗。
藍山之後紫臺將成新標桿
早在8年以前，萬科落子青島，給這座"依山面海"的城市帶來瞭嶄新的生活理念以及全新的生活方式。
而在2014年，萬科藍山、萬科城和萬科紫臺三大項目呈"三足鼎立"佈局，都將會適時推出新產品面市，所涵蓋的群體既包括首次置業的剛性需求，也包括改善性需求。
對一個久經市場淬煉的地產品牌來說，無論是乍入市場的新品還是集萬千優勢於一身的巔峰成熟之作，隻有充分把市場需求放在第一位，才能掌握市場競爭的先機，並掌握市場的定價權。萬科進入青島以來，8年之中連續落子城陽、市北、黃島、即墨、平度等區域，包括萬科新都心、萬科魅力之城、萬科東郡 、萬科藍山、青島小鎮等在內的19座高品質大盤聯動，連續多年蟬聯青島住宅市場占有率第一位，其產品更是覆蓋瞭從中低端人群到中高端的全系產品客戶群。
而對熟悉萬科的業內人士來說，紫臺項目或許凝聚瞭太多的市場期待。因為深耕青島市場8年之久的萬科，試圖以這個項目來重新拓寬萬科的產品系的內涵，並重新定義"好房子"的標準。
從市場反響來看，紫臺項目二胎房貸 什麼是二胎房貸貸款全省皆可處理聚焦瞭業內外人士的重點關註，購房者對萬科紫臺更是充滿期待。"這個項目地處市北區新都心東部區域，據說傾註瞭萬科30年積淀的品質，將會成為青島萬科全程無缺憾的改善標桿產品，也是青島首座健康主題社區。"一位業內人士說，代表著萬科對青島精細化都市住區的全新詮釋，很有可能是下一個藍山，甚至在藍山之上。
超越藍山的項目值得期待
觀望，觀望，再觀望。政策縮緊的市場環境下，不少高端購房者的出手變得更加慎之又慎。同時，選擇有保障的品牌開發商，也成為越來越多城市精英的共識。
12日上午，在紫臺項目臨時設立的售樓處，盡管售樓處隻設立瞭一個簡單的沙盤，但前來咨詢項目信息的市民依舊絡繹不絕。
"很多親戚朋友都選擇萬科的房子，也常聽他們討論，選擇買一套萬科的房子，買到的不僅僅是一個幾室幾廳的住宅，更是中國房地產行業領跑者對區域地段發展的遠見和眼光。"市南區的看房者張清泉說，早在去年，他曾參觀過藍山項目，無論是貫穿園區的五大景觀庭院，遍佈稀有植被的歐式皇傢園林社區，還是小區配套的遊泳、健身、瑜伽、桑拿等一應俱全的功能，讓他大為折服、一見傾心。
在沒有見到紫臺項目之前，萬科藍山已經代表著青島住宅開發的最高水平；當聽說萬科紫臺項目將會在很大程度上超越萬科藍山項目後，無疑讓多數前來咨詢的看房者心存期待，也吊起瞭多數看房者的"胃口"：住宅的最高標準，還能夠怎麼樣去刷新？
據悉，萬科紫臺作為2014年萬科在新都心的戰略級著作，無論其地理位置，或是其時代意義，以及萬科內部所傾註的精力，都證明其將成為萬科新時代的超越之作。
據介紹，紫臺共規劃12棟23層高層住宅，共約1200戶，是青島萬科打造的首個健康主題社區，社區管理上采用完全人車分流的管理模式，車輛直接從入口進入地下，讓您及傢人免於噪音及汽車尾氣的影響，做到社區"人不見車，車不遇人"，再也不用擔心汽車飛馳而過打擾到您的好心情及傢裡老人孩子的安全問題。
配套方面，社區內部規劃瞭一所5000㎡的12班制幼兒園，采用小班制教學同時將引進雄厚師資教育力量，社區健身中心內配有健身設施齊全的健身房和瑜伽室並提供專業私人健身教練予以輔助。"它既依托新都心現有的成熟配套，但同時又具有相對獨立性，是'出則繁華，入則寧靜'的一個高端住區。"萬科青島一位負責人透露。
2014萬科力作，值得期待
回首在青島的8年間，萬科給這座"依山面海"的城市帶來瞭嶄新的生活理念以及全新的生活方式。青島萬科作為城市的建設者和參與者，以領軍者的姿態，加速繪制城市繁榮生活圖景，創造大青島未來城市活力。
但業內有句話說，從來沒有一個房地產企業可以躺在過去的成績上睡大覺。不超越自我，就要被別人超越，這是一個殘酷而不得不面對的現實。為瞭這個現實，萬科紫臺項目的每一位銷售人員，在項目即將面市之際，鬥志滿滿、信心滿滿，力爭超越自我，也超越別人。
"一個積極創新、市場策略得當、轉型成功的企業將為過去的努力，贏得豐厚的回報。"紫臺項目的一位銷售人員說，項目與生俱來的貴族氣質，讓他們對未來的銷售市場充滿信心。
在國內房地產市場普遍看淡的大背景下，充滿正能量的銷售人員顯得朝氣蓬勃，而高大帥氣的他們又從另一個側面堪稱紫臺項目的代言人。"好的產品不愁沒有買傢，隻會為買傢太多而犯愁。"一位銷售人員說，至於未來的銷售任務，他覺得兩億元應該不是問題，而整個項目的銷售，至少應該會達到10個億。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-30/17052756903.shtml
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