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2014濱海房交會開幕式

  未見限購松綁 驚現一成首付

  此前外界紛傳本屆濱海房交會將推出多項樓市限購"松綁"新政。然而，天津新浪樂居今日在現場采訪獨傢獲悉，相關濱海限購松綁政策暫時沒有公佈計劃，也不會在此次房交會上落地執行。得知官方態度，新浪樂居再次現場求證，各個樓盤銷售人員均表示，暫時沒接到政策執行的通知，還需要依據現行限購政策購房。

  未見限購松綁，意外發現一成首付。該一成首付樓盤名為佳寧苑，限價房項目。售樓人員表示，確實可"一成首付"，另兩成首付款由開發商墊付，5年內還清，無需支付利息，但購房者還清兩成首付款前，隻擁有房屋8成產權。但此"墊付"僅限首次置業購房者，且名額有限，僅有50個。售樓員同時表示，該項目為天津唯一可"一成首付"項目。

  據瞭解，該項目開發商為濱海住投，為濱海房管二胎房屋設定準備資料任何問題免費諮詢局下屬國企。雖然此次"一成首付"僅為限價房項目，且隻有一個樓盤作為試點，與之前的新政傳言相去甚遠，但作為共有產權的雛形不乏繼續推廣的可能。業內人士分析，中低收入傢庭收入不高，降低首付可幫助他們購房，具有現實意義。

現場冷熱不均：某項目展臺中空無一人

現場冷熱不均：客戶紮堆咨詢

  現場冷熱不均 未現大規模促銷

  展會現場營銷噱頭少，優惠平平。僅有中心商務區展臺前用創意不倒翁吸引人氣。濱海房交會現場冷熱不均，品牌開發商展區咨詢量大。此次房交會上中新生態城和中心商務區內項目，以專項展區形式集中亮相，集中展現新區開發開放成果。現場生態城展區內咨詢冷清，而中心商務區中僅天津塘項目咨詢較多。

  據悉，凡在房交會期間現場成交的商品住房，可享受交易手續費每建築平米3元減為2元的優惠政策，現場成交的二手房可享受交易手續費由每建築平方米6元減為4元的優惠政策。

  除去展會給出的購房優惠，各大項目也紛紛推出房交會特殊優惠。萬通地產金府國際推出35萬一套房源；紫竹華庭主打84萬通透兩居；泰達禦海推出20套特價房源，供參展人選擇。而未打出優惠標註的樓盤，在現場咨詢後，也能獲得額外優惠。融創洞庭路壹號可額外優惠兩個點；萬科金域國際價格7000-8000元/平米，現場推出針對房交會的特價房；聯發第五街房交會三天可享受額外0.5個點優惠，並可減免一年物業費。

  保障房展區僅一個項目 規劃展公佈Z4 B1 Z2站點規劃

  據瞭解，本屆房交會主題為"美麗濱海、宜居新區"，分別由新區規劃展、商品房展、保障房展、二手房展、土地展等五大板塊組成。除商品房展區外，其餘四大板塊中，最吸人人氣的莫過於規劃展區，展區內滿是"京津冀協同發展""天津自貿區"等字樣，詔示濱海未來風向標。交通軌道展區上展出z4 b1 z2規劃，並現場公佈各線路站點規劃。

  相對於規劃站的大手筆規劃展示，保障房展區卻顯得冷清異常，現場僅一個項目作為實體展示。而位於整個展區最東端的二手房專區咨詢人數更是聊聊，經紀人人數多於看房人，不少經紀人呆坐在展位。

規劃展

軌道交通規劃

  新浪樂居站臺提供購房服務

  新浪樂居作為本次濱海房交會的獨傢網絡支持方，現場為您呈現前所未有的創新體驗，樂居聯手微博微信兩大移動入口推出的移動房展，整合包括口袋樂居等在內的所有移動端產品，您在現場瞭解濱海房展及樓市的同時，便可享受樂居帶給您的移動看房選房便利。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-23/17382745132.shtml

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