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內容來自sina新聞小陽春剛需樓盤成交回暖
??“3·30”新政出臺,引發長沙樓市新一輪波動,各樓盤也紛紛交出新政後首周成績單。位於南二環的水墨林溪苑僅清明小長假三天就賣瞭30套,一期房源所剩不多。水墨林溪苑營銷總監曾耘墨認為,目前還未迎來樓市的夏天,房企需借政策利好的勢頭去庫存,做好產品設計和開發。
??南城剛需住宅平實熱銷
??對清明節水墨林溪苑的熱銷,曾耘墨總結瞭三點:圍繞“返鄉置業”做暖場活動,讓前來的新老業主有傢的歸屬感;推零首付、一口價5600元/平方米等實在
優惠;把握剛需需求,在戶型等方面提高居住舒適度。“新政釋放瞭利好,小陽春看得到,但面對日益理性的購房者,性價比高的產品仍然是取勝法寶。”曾耘墨
說。
??35萬平方米的水墨林溪苑位於天心區
木蓮西路與書院南路交會處向東300米,南城核心地帶,主推83-123㎡高層住宅。地鐵一號線旁,擁有鄰新省政府、天心區政府等區位優勢和距侯傢塘商
圈、東塘商圈7分鐘車程的地理優勢,自開盤以來銷量穩定。目前一期商業招商已經啟動,小區道路基建硬化基本處理完畢。
??上半年成交或有一定提升
??據長沙市房產研究中心分析,3月以來的政策刺激將全面覆蓋剛需和改善型需求,預計上半年成交規模還會有一定提升。曾耘墨介紹,水墨林溪苑也將遵循“盯剛需,做好改善性佈局”的步驟開發。
??“二期產品將從空間、佈局、園林設計上較第一期有質的飛躍。葡萄藤覆蓋500米景觀大道,貫穿整個小區,100米林蔭大道點綴小區。”曾耘墨這樣描述水
墨林溪苑未來將呈現的生活情景。據悉,項目二期預計將於今年9月推出,產品以剛改為主,同時保持原生山體植被和依山就勢的坡地,打造城市森林中的溫馨傢
園。
??目前,長株潭融城一體化腳步加快,包括天心區在內的南城中心地位得以凸顯。曾耘墨透露,第二季度根據樓盤戶型的不同,不排除有價格上漲的可能,“歸根結底,因地制宜差異化發展才能得到市場認同。”
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/08075992085222701984602.shtml
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