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佳兆業殺入高端酒店業 多元化戰略佈局初顯
由佳兆業集團投資興建，委托著名的國際酒店品牌萬豪國際集團進行經營管理的博羅首傢國際品牌酒店--佳兆業萬怡酒店於6月28日隆重開業，這意味著佳兆業正式進入高星級酒店的運營階段。作為佳兆業集團商業佈局的重要組成部分，佳兆業在酒店運營管理領域初見崢嶸，公司多元化戰略漸次鋪開。
據瞭解，佳兆業萬怡酒店位於惠州市博羅縣，是博羅首傢國際品牌酒店，這既是佳兆業投入運營管理的首個高星級酒店，也是萬豪集團在中國內地珠三角地區的第一傢萬怡酒店。
佳兆業集團副主席孫越南在當日開業儀式上表示："我們很高興能與萬豪國際集團這樣頂尖的國際酒店品牌建立夥伴關系。此次合作僅僅是開始，我們已與萬豪集團簽訂多個酒店管理合作意向，未來雙方將有更多合作機會。"
殺入高端酒店業
佳兆業方面人士稱，佳兆業萬怡酒店的開業將進一步推動佳兆業在商業、酒店領域的重大進展。該酒店總投資約3億元，歷時近4年完工，將打造成為珠三角區域尤其是惠州區域的標桿性目的地型一站式度假酒店。
早在2012年，佳兆業已與萬豪簽訂合作協議，打造深圳東部濱海頂級度假酒店第一品牌--佳兆業金沙灣萬豪酒店，酒店總投資約10億元，預計將於2015年正式開業。而此次開業的佳兆業萬怡酒店，是佳兆業和萬豪攜手的5個項目中第一傢開業的酒店。
業內人士表示，佳兆業實際早在多年前就已涉入酒店行業，佳兆業集團副主席孫越南也曾表示，佳兆業長期關註商業、酒店領域的發展運營，從2005年起就已做瞭大量的儲備調研和試驗總結，佳兆業萬怡酒店的開業隻是一小步，未來將會打造更多標桿性的酒店。
佳兆業佈局酒店業務，主要的考慮在於業務佈局多元化。佳兆業集團董事局主席郭英成就曾表示，商業物業在公司的占比為10%，而酒店業務作為極為關鍵的一部份，有利於商業產業的全面佈局，亦有利於企業的持續性發展。
佳兆業方面透露，公司將積極發展商業酒店餐飲運營管理業務，並在一定程度上介入酒店的運營管理事務。佳兆業集團副主席孫越南即稱，佳兆業打造星級酒店及商業酒店管理服務體系是嘗試多元化發展的表現，希望持有一定的商業、酒店項目為其帶來可持續的發展，而非單一依托住宅項目的開發。這也是公司長遠發展、規模擴張以後所需要的板塊平衡舉措。
對此，有業內專傢指出，單純的可售型物業開發，雖然可為企業帶來大量的現金回籠，但也增加瞭企業的不穩定性。增加持有性資產，每年獲得可觀的現金收益，有利於增強企業的抗風險能力，使企業發展更加穩健。
相關人士亦稱，在行業日益成熟、市場深度觀望的背景下，各大房企紛紛展開跨界轉型探索，佳兆業也緊緊把握轉型發展的機遇，因時順勢，加快瞭升級轉型的步伐，進行產業化運營和多元化發展的嘗試。
多元化佈局初現
據瞭解，佳兆業在酒店領域與高端酒店已展開多方位的合作，除萬豪國際集團之外，佳兆業也與其他一些國際酒店品牌進行合作，包括與喜達屋集團合作大連佳兆業威斯汀酒店、與雅高國際酒店集團合作惠州佳兆業鉑爾曼酒店等等。
目前，佳兆業的酒店運營發展版圖中包括國際高端品牌系列(佳兆業萬豪國際大酒店等)、自營高端鉑域系列(綏中佳兆業鉑域大酒店)、自營精品酒店可域系列(可域酒店大都匯店、水岸新都店)等，共擁有在營、在建、籌建酒店14傢。
另外，今年4月份，佳兆業一舉拿下深圳土地出讓史上最大"巨無霸"地塊，該項目將建設成為具有國際影響力的世界級濱海生萬華二胎借款態旅遊項目，其中就有佳兆業精心設計、籌備、建設的豪華酒店群。
經過近十年的籌備發展，佳兆業在酒店管理籌備運營方面積累瞭大量經驗，成立瞭一傢立足華南、輻射全國的現代化酒店管理公司，形成瞭系統、規范、有效、自成體系的酒店管理模式，以佳兆業控股資源優勢[0.39%]為依托，與美國萬豪國際集團、法國雅高集團等頂級國際品牌合作夥伴強強聯手，致力於酒店的投資經驗管理，並對外提供全面、專業的無縫式酒店管理咨詢、策劃運營等服務。
除此之外，佳兆業還在遼寧東戴河打造的占地11平方公裡超大旅遊地產項目，在規模體量上堪比南北戴河，整個項目規劃時長將達6至8年，這也是佳兆業第一個旅遊度假項目。
這種經驗和積累贏得瞭合作夥伴的認同。萬豪國際集團大中華地區首席營運官李雨生在開業儀式上表示："通過與佳兆業集團的開創性合作，我們很高興能開創先河，在區內推出首傢國際品牌酒店，並且為萬怡品牌開拓突破性的新疆界。"
佳兆業方面表示，佳兆業萬怡酒店於博羅江南大道靠山臨水的東江新城內，酒店擁有234間精致豪華客房；擁有5個不同規模的會議場地，總面積超過1400平方米；590平方米無柱可分割大宴會廳，最多可同時容納300~500人的宴會或會議活動。
酒店鄰近多個旅遊目的地，如舉世聞名的羅浮山、紅花湖、響水河漂流景區及惠州西湖等。酒店距離深圳寶安國際機場117公裡，與廣州白雲國際機場相距120公裡。 (羅克關) (CIS)
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/14142802229.shtml
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