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國泰君安證券首席經濟學傢林采宜：價格預期下的資本流動是房地產價格上漲的主要推手。過去十年的寬松貨幣環境下，大量資本流入房地產推升瞭房產價格，房產價格的上漲又進一步吸引瞭更多的資金流入。但不斷增長的庫存改變瞭市場對未來高雄小港建地貸款房價的預期，資產配置的切換是必然選擇，估值呈現嚴重泡沫的房地產逐漸成為投資者拋棄的對象。這種情況下，信貸寬松對資本的流向影響甚微。(一財)
內容來自sina新聞
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/08214507180.shtml
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